Kết quả 1 đến 2 của 2

Chủ đề: Tranh chấp nhà đất

  1. #1
    Member
    Ngày tham gia
    Apr 2018
    Bài viết
    90
    Post Thanks / Like

    Exclamation Tranh chấp nhà đất

    Tóm tắt câu hỏi:

    Mẹ em mua nhà cho em mà muốn em đứng tên trên sổ, vậy khi ra công chứng sang tên và làm sổ từ người bán qua cho em vậy có cần chồng của em ký văn bản cam kết đây tài sản riêng không ạ? Em xin chân thành cảm ơn luật sư.

    Trả lời tư vấn:

    Theo Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định Tài sản chung của vợ chồng như sau:

    "1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

    Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

    2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

    3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

    Và Điều 43 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định tài sản riêng của vợ, chồng:

    "1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

    2. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật này."

    Đối chiếu với trường hợp của bạn, Theo quy định tại Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014, quyền sử dụng đất mà bạn có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp bạn chứng minh được khoản tiền bạn giao dịch với bên bán là tài sản riêng của bạn (do mẹ tặng cho). Nếu không có căn cứ chứng minh thì bạn phải có văn bản thỏa thuận của vợ chồng bạn xác định ngôi nhà là tài sản riêng của bạn, văn bản này cần được chứng thực/công chứng thì mới có giá trị pháp lý. Trường hợp bạn không có văn bản thỏa thuận của vợ chồng, cũng như không có căn cứ chứng minh ngôi nhà là tài sản riêng của bạn thì dù mình bạn đứng tên trên sổ đỏ, ngôi nhà vẫn được xác định là tài sản chung của vợ chồng bạn.

    Ngoài ra, bạn có thể thỏa thuận với mẹ về việc mẹ bạn sẽ là người trực tiếp giao dịch với bên bán và làm thủ tục sang tên sổ đỏ từ tên của bên bán sang tên mẹ bạn. Sau đó, mẹ bạn và bạn lập một hợp đồng tặng cho, trong đó nêu rõ nội dung mẹ bạn tặng cho riêng bạn, hợp đồng phải được công chứng/chứng thực tại tổ chức, cơ quan có thẩm quyền. Khi đã có hợp đồng tặng cho, GCNQSDĐ,... thì bạn có thể nộp hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai để làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho bạn. Trường hợp thực hiện thông qua cách thức này thì bạn sẽ không cần phải có văn bản thỏa thuận của vợ chồng bạn và ngôi nhà vẫn được xác định là tài sản riêng của bạn.

    Ly hôn nhanh, Thủ tục ly hôn, đơn phương ly hôn, thuận tình ly hôn
    Trả lời kèm trích dẫn Trả lời kèm trích dẫn

  2. #2
    Senior Member
    Ngày tham gia
    Nov 2018
    Bài viết
    233
    Post Thanks / Like
    Trong quá trình mở mang thị trường kinh dinh chẳng thể thiếu những món quà tặng doanh nghiệp cho đối tác để thể hiện thiện ý trong quan hệ hợp tác đôi bên, hay để tri ân khách hàng, thiết lập mạng lưới các mối quan hệ bền vững cho sự phát triển của doanh nghiệp.



    Quà tặng doanh nghiệp đóng vai trò quan trọng thiết yếu trong việc thẩm định sự chuyên nghiệp, uy tín, và thành công của công ty. Hoạt động khen thưởng viên chức, tri ân khách hàng, suy tôn đối tác bằng quà tặng mang đậm dấu ấn văn hóa doanh nghiệp chính là cách xây dựng hình ảnh thương hiệu cho công ty của bạn.

    Dưới đây là 03 bước chọn quà tặng doanh nghiệp hiệu quả cho doanh nghiệp của bạn

    1. đồ mưu hoạch

    Quà tặng doanh nghiệp để tri ân khách hàng hay tôn vinh đối tác đều cần phải truyền tải được thông điệp của doanh nghiệp, bên cạnh đó món quà phải đánh đúng vào tâm lý người nhận, phải đem lại cho họ những giá trị tót vời, để họ nhớ đến doanh nghiệp của bạn.

    Muốn làm được điều này bạn cần có một kế hoạch tận tường. mở màn kế hoạch phải nắm rõ mục đích tặng quà là gì, để tôn vinh đối tác, tri ân khách hàng hay vinh danh thành tích viên chức để đưa ra list quà tặng hợp.

    Sau khi đưa ra list quà tặng, là danh sách người nhận, thời gian và địa điểm tặng quà. Việc lên kế hoạch kỹ càng cho việc tặng quà sẽ giúp chúng ta không bỏ sót người nhận, lường trước được nhiều khả năng xảy ra và đưa ra phương án xử lý ăn nhập.

    2. Tìm hiểu gu của người nhận quà

    Điều này rất quan yếu, nếu khối lượng người nhận quá đông, doanh nghiệp sẽ phải tặng quà theo nhóm đối tượng để ăn nhập nhất với thị hiếu của người nhận.

    Đồng thời doanh nghiệp cũng cần nắm bắt được xu hướng quà tặng trên thị trường, tránh tặng những đồ vật đã quá lỗi thời, không còn hợp. Ví như nếu tặng lịch, trước đây xu hướng thường tặng lịch treo tường, nhưng hiện nay lịch treo tường ít được dùng, thay vào đó là lịch để bàn, sổ lịch.

    3. tuyển lựa cách tặng quà

    Đôi khi cách tặng quà cũng là cách gây ấn tượng tốt đẹp đối với người nhận, bạn tốt nhất nên tặng trực tiếp để tả được sự quan hoài của mình đối với khách hàng, đối tác.

    Quà tặng doanh nghiệp nên tặng những món quà có giá trị sử dụng đối với người nhận, chỉ khi như vậy thì món quà mới có ý nghĩa với họ.

    Bật mí cho độc giả các món quà tặng cao cấp dùng để tri ân khách hàng và tôn đối tác lớn

    Sức khỏe là lĩnh vực độc nhất vô nhị được tất tật mọi người quan tâm, giá trị sử dụng của quà biếu sức khỏe là giá trị vững bền mà bất cứ ai đều trân trọng. Có rất nhiều những sản phẩm coi sóc sức khỏe

    Cao hồng sâm hoàng thất

    Từ xưa cao hồng sâm hoàng phái là bí phương của cung đình Hàn Quốc, là bài thuốc bổ quý giá mà chỉ có vua chúa mới được hưởng dụng. hiện tại, phương thuốc này được phổ quát rộng rãi trở thành món quà cao cấp để biếu tặng. Cao hồng sâm hoàng thất bao gồm cao hồng sâm hoàng đế hộp sứ xanh cùng với cao hồng sâm hoàng hậu hộp sứ trắng, được chiết xuất từ 60% nhân sâm cùng với các loại nấm quý, đông trùng hạ thảo, đương quy, nhung hươu, mật ong.

    Cao hồng sâm hoàng đế là sản phẩm quà biếu cao cấp được nhiều người tiêu dùng yêu thích nhất[/caption]

    Bài thuốc có tác dụng bổ thận, tráng dương tăng cường sinh lực, phát triển cơ bắp cho nam giới, dưỡng nhan làm đẹp và kéo dài tuổi thanh xuân cho đàn bà. Đặc biệt hơn cả tinh chất cao hồng sâm có tác dụng phòng chống bệnh tật, tăng cường sức đề kháng và chức năng của các cơ quan trong thân cho cả nam và nữ, phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau.

    Đây là món quà tặng doanh nghiệp cao cấp để có thể tôn vinh đối tác, hoặc tri ân những khách hàng lớn, biểu lộ lời chúc tình thật và thiện chí rất mực của công ty.

    Tinh chất hồng sâm ép chai

    Sản phẩm tinh chất hồng sâm ép chai là sản phẩm quà biếu cao cấp được chiết xuất từ hồng sâm, cẩu kỷ tử, táo đỏ, hoàng kỳ có tác dụng bổ dưỡng thể lực hao do tập tành hoặc làm việc quá sức. Thực phẩm bồi bổ này còn có tác dụng thanh lọc cơ thể, rất tốt cho những người liền phải uống rượu bia, làm việc trí tuệ bao tay, thiếu tập hợp.

    Món quà này rất hạp nếu bạn muốn tặng cho sếp nam vào dịp tết[/caption]

    Sản phẩm có hình dạng tinh mỹ, thiết kế qua đẹp mắt, vừa có thể trưng bày vừa có giá trị thiết thực đối với người nhận.

    ngoại giả còn rất nhiều quà tặng doanh nghiệp cao cấp có giá trị cao đối với sức khỏe, khách hàng có thể tham khảo TẠI ĐÂY

    Mua quà tặng doanh nghiệp ở đâu đảm bảo chất lượng

    hiện thời các sản phẩm quà tặng doanh nghiệp cao cấp đang được Công ty TNHH Đầu Tư và sinh sản Tâm Việt phân phối chính hãng, từ những thương hiệu nổi tiếng của Hàn Quốc, cam kết xuất xứ của sản phẩm có thể làm khách hàng an tâm. Chi nhánh phân phối của công ty tại số 4/152 Hào Nam – Đống Đa – Hà Nội, khách hàng có thể đến trực tiếp cừa hàng để tham khảo thêm về sản phẩm.

    Hoặc có thể liên hệ với hotline để được tham vấn thêm về các sản phẩm khác: 097.645.0808 – 0246.254.3165
    Trả lời kèm trích dẫn Trả lời kèm trích dẫn

Quyền viết bài

  • Bạn không thể đăng chủ đề mới
  • Bạn không thể gửi trả lời
  • Bạn không thể gửi đính kèm
  • Bạn không thể sửa bài
  •  

Dấu hiệu nhận biết nhiễm virus Zika
6 điều không nên trước khi mang bầu
3 lần siêu âm không thể bỏ qua trong thai kỳ
Những điều mẹ cần lưu ý khi đi tiêm phòng cho bé
Text Link: | Dien dan Me va Be | Bầy cách trị táo bón cho trẻ em khỏi nhanh | Chuyên Thu mua phe lieu giá cao | Vitamin tổng hợp cho bà bầu | Báo giá dich vu chuyen van phong Hà Nội | Báo giá Chuyen nha ha noi giá rẻ | Báo giá dịch vụ chuyển nhà hà nội rẻ nhất |The gioi Bup Be, Bup Be Barbie |Đăng ký Mail Công ty | những câu nói hay về tình cảm vợ chồng |thủ tục đăng ký kết hôn | Mua tai nghe cho bà bầu Tiptop Kid |Tai Nghe Thai Nhi chuyên dụng Tiptop Kid Music |Bảo hộ lao động | Nhận in phong bi gia re Hà Nội | quần áo sơ sinh |hạt macca dành cho bà bầu